Извещение о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков

На основании распоряжения администрации Чебоксарского района от 23.01.2013 года № 015-р администрацией Чебоксарского района проводится открытый аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков, который состоится 05 марта 2013 года в 10-00 часов в зале заседаний администрации Чебоксарского района по адресу: п. Кугеси, ул. Шоссейная, д.15.

Организатором аукциона выступает отдел экономики, имущественных и земельных отношений администрации Чебоксарского района.

На аукцион выставлены следующие земельные участки:

Ограничения, обременения отсутствуют.

Задаток установлен в размере 100% от начального размера годовой арендной платы.

Задаток перечисляется непосредственно самим претендентом единым платежом на счет:

ИНН 2116815609, КПП 211601001, Финансовый отдел администрации Чебоксарского района Чувашской Республики (Администрация Чебоксарского района Чувашской Республики), л/с 05163ЧР0012, код ОКАТО 97244000000, в Отделение № 8613 Сбербанка России г.Чебоксары, БИК 049706609, р/с 40302810875230100003, к/сч 30101810300000000609.

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 25 февраля 2013 года.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением победителя, в течение 3 (трех) банковских дней со дня подписания протокола об итогах аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату стоимости годовой арендной платы.

Шаг аукциона - 5% от начального размера годовой арендной платы.

Дата начала приема заявок на участие в аукционе – 28 января 2013 года, 8 часов 00 минут.

Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 26 февраля 2013 года, 17 часов 00 минут.

Осмотр земельных участков на местности осуществляется 8 февраля 2013 года в 10-00 часов в следующем порядке: место сбора для выезда на место – п.Кугеси, ул.Шоршелская, д.1 (администрация Кугесьского сельского поселения), осмотр земельных участков производится визуально на местности с участием специалистов администрации Кугесьского сельского поселения.

Победителем признается участник аукциона, предложивший наибольшую сумму годовой арендной платы. При равенстве предложений победителем аукциона признается тот участник, чья заявка была подана раньше.

С победителем аукциона в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона заключается договор аренды земельного участка.

Организатор аукциона имеет право отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до его проведения.

Определение участников аукциона состоится 27 февраля 2013 года в администрации Чебоксарского района (кабинет № 2) в 10-00 часов по московскому времени.

Регистрация участников аукциона – 5 марта 2013 года с 8 час. 00 мин. до 9 час. 50 мин. по адресу: пос.Кугеси, ул.Шоссейная, д.15 кабинет № 2.

Для участия в аукционе претенденты должны представить следующие документы:

- заявку по утвержденной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка,

- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий внесение задатка (оригинал);

- документы, содержащие предложения по планировке (материалы в графической форме и пояснительная записка), межеванию (чертежи межевания территории) и застройке территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки и Местными нормативами градостроительного проектирования Кугесьского сельского поселения в границах земельных участков (оригинал);

- предложения о сроке подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства;

- предложения о сроке осуществления жилищного строительства на земельном участке;

- предложения о сроке выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов транспортного обслуживания и инженерной инфраструктуры, необходимых для развития территории;

- копию свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства.

Предложения по планировке, межеванию и застройке должны быть выполнены с использованием компьютерных технологий и включать в себя графическую часть и пояснительную записку.

Графическая часть должна быть выполнена на типографической основе в масштабе 1:1000 и содержать материалы согласно п.5 ст.42 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Пояснительная записка должна содержать описание и обоснование положений, касающихся вопросов, обозначенных в п.6 ст.42 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность (оригинал).

Заявитель дополнительно к документам, указанным выше, вправе представить:

- нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении или о совершении крупной сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством Российской Федерации);

- копию документа, подтверждающего полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя – юридического лица;

- копию бухгалтерского отчета с отметкой налогового органа за последний отчетный период, предшествующий дню принятия решения о совершении крупной сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством Российской Федерации).

Заявка представляется в 2 (двух) экземплярах.

Условия комплексного освоения земельного участка.

1. Максимальный срок подготовки и утверждения проекта планировки территории и подготовки проекта межевания территории в границах Участка – февраль 2013 года.

2. Максимальный срок выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства безвозмездной передаче в муниципальную собственность - декабрь 2017 года.

Иные условия передачи определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации;

3. Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства, образованных из Участка: декабрь 2017 года, при этом жилищное строительство осуществляется поэтапно: завершение не менее 70 процентов от общего запланированного объема жилищного строительства – декабрь 2015 года.

4. Способ обеспечения обязательств по комплексному освоению Участка в целях жилищного строительства: безотзывная банковская гарантия в размере 50 процентов от начальной стоимости годовой арендной платы на срок аренды земельного участка или перечисление денежных средств на расчетный счет администрации Чебоксарского района.

5. Основные требования к параметрам и характеристикам планируемого к освоению Участка:

тип застройки – многоквартирные жилые дома средней этажности;

на территории Участка по согласованию с администрациями Чебоксарского района Чувашской Республики и Кугесьского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики возможно размещение объектов транспортного обслуживания и инженерной инфраструктуры, необходимых для развития территории;

по лоту № 1 обеспечить строительство автостанции с местами общего пользования,

по лоту № 2 обеспечить строительство помещения планируемой площадью 250 квадратных метров для муниципальных нужд,

подлежащих по окончании строительства безвозмездной передаче в муниципальную собственность.

Максимальное количество этажей надземной части жилых домов – до 9 этажей;

Минимальная планируемая общая площадь жилых домов – 8 000 квадратных метров (по лоту № 1), 11 000 квадратных метров (по лоту № 2),

Количество жилых домов и общая площадь вводимых жилых домов уточняется при разработке и утверждении проекта планировки территории.

Инженерная инфраструктура предусматривает строительство сетей газоснабжения, электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, проезжей части, квартальных дорог. На указанный земельный участок получены технические условия на подключение к сетям газоснабжения, водоснабжения, водоотведения, электроснабжения.

6. Для участия в аукционе заявители представляют предложения по планировке, межеванию и застройке территории в соответствии с Правилами землепользования и застройки и Местными нормативами градостроительного проектирования Кугесьского сельского поселения в границах земельных участков, право на заключение договора аренды которого приобретается на аукционе.

Прием заявок, оформление документов для участия в аукционе, ознакомление с проектом договора аренды или купли-продажи земельного участка, основанными на результатах инженерных изысканий параметрами разрешенного строительства объекта капитального строительства, с техническими условиями подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также с платой за подключение осуществляются в рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени (кроме выходных и праздничных дней) в отделе экономики, имущественных и земельных отношений администрации Чебоксарского района  по адресу:  Чувашская Республика, Чебоксарский район, пос.Кугеси, ул.Шоссейная, д.15 кабинет № 20.

                                                                                                     Телефон для справок (8-83540) 2-40-82.